2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
イデアクラスファースト
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2007年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 92.86㎡の場合
相場
5,731万円
61.7万円/㎡
3,867
5,110
6,353
7,596
AI査定結果
推定相場価格
5,731万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,353万円
55.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
イデアクラスファースト
5,980万円（64.4万円/㎡）/ 6階 / 92.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,980万円 | 64.4万円 | 6階 | 92.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 6,080万円 | 65.5万円 | 6階 | 92.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 64.1万円 | 1階 | 101.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 101.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | イデアクラスファースト 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/05 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 4,000万円 | 53.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,690万円 | 66.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/28 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/06 | グランシティ青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅8分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,790万円 | 65.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/14 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,600万円 | 65.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’クラディア青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅6分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/06 | ミオカステーロ青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。